കർണാടകയിൽ സമഗ്ര ഭവനനിയന്ത്രണ നിയമത്തിന് ഒരുങ്ങി സർക്കാർ
ബെംഗളൂരു: സംസ്ഥാനത്തെ എട്ടിലധികം താമസ യൂണിറ്റുകളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സമുച്ചയങ്ങൾക്കായി പുതിയ നിയമം കൊണ്ടുവരാൻ കർണാടക സർക്കാർ ഒരുങ്ങുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ നടത്തിപ്പ്, റസിഡന്റ്സ് വെൽഫെയർ അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രവർത്തനം, പൊതുസൗകര്യങ്ങളുടെ പരിപാലനം, താമസക്കാരുടെ അവകാശങ്ങൾ എന്നിവ കൂടുതൽ വ്യക്തതയോടെയും നിയമപരമായ ചട്ടക്കൂടോടെയും ക്രമീകരിക്കുകയാണ് പുതിയ നിയമത്തിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം.
നിലവിലുള്ള നിയമങ്ങളിൽ കാണുന്ന പോരായ്മകൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനൊപ്പം, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സമുച്ചയങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ, പൊതുമേഖലകളുടെ പരിപാലനം, മെയിന്റനൻസ് ഫണ്ടുകളുടെ വിനിയോഗം, അക്കൗണ്ടുകളുടെ സുതാര്യത, അസോസിയേഷനുകളുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടപടിക്രമങ്ങൾ എന്നിവയും പുതിയ നിയമത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തും. താമസക്കാരും ബിൽഡർമാരും അസോസിയേഷനുകളും തമ്മിൽ ഉയരുന്ന തർക്കങ്ങൾക്ക് വേഗത്തിൽ പരിഹാരം കണ്ടെത്തുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകളും നിയമത്തിൽ ഉൾപ്പെടുമെന്നാണ് റിപ്പോർട്ടുകൾ.
പുതിയ നിയമത്തിന്റെ കരട് തയ്യാറാക്കുന്ന നടപടികൾ പുരോഗമിക്കുകയാണെന്ന് സർക്കാർ വൃത്തങ്ങൾ അറിയിച്ചു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ വിദഗ്ധർ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകളുടെ സംഘടനകൾ, നിയമവിദഗ്ധർ, പൊതുജനങ്ങൾ എന്നിവരുടെ അഭിപ്രായങ്ങൾ കൂടി പരിഗണിച്ച ശേഷമായിരിക്കും ബിൽ നിയമസഭയിൽ അവതരിപ്പിക്കുക.
നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നാൽ സംസ്ഥാനത്തെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഭരണസംവിധാനത്തിൽ കൂടുതൽ സുതാര്യതയും ഉത്തരവാദിത്തവും ഉറപ്പാക്കാൻ കഴിയുമെന്നും താമസക്കാരുടെ അവകാശങ്ങൾ കൂടുതൽ ശക്തിപ്പെടുമെന്നും സർക്കാർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. അതേസമയം, നിയമത്തിന്റെ അന്തിമ കരടും പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന തീയതിയും സർക്കാർ പിന്നീട് ഔദ്യോഗികമായി പ്രഖ്യാപിക്കുമെന്നാണ് വിവരം.
